Đề xuất xử lý hơn 1.000 tỷ đồng vụ bỏ cọc 4 lô đất ở Thủ Thiêm
Xuân Nghi
21/10/2022, 07:24
Sau khi Ủy ban nhân dân TP.HCM ra quyết định hủy các quyết định trúng đấu giá 4 lô đất (nhưng bỏ cọc) tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Cục Thuế TP.HCM đã có văn bản báo cáo gửi Ủy ban nhân dân TP.HCM đề xuất xử lý 1.051 tỷ đồng vụ bỏ cọc 4 lô đất này.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) đang xây dựng các hạng mục cơ bản.
Báo cáo của Cục Thuế TP.HCM cho biết, ngày 09/9/2022, Cục Thuế Thành phố đã nhận được Quyết định số 3065/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân TP.HCM về việc hủy các quyết định vào ngày 31/12/2021 của Ủy ban nhân dân TP.HCM về công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Các quyết định bị hủy theo Quyết định 3065/QĐ-UBND gồm: Quyết định số 4420/QĐ-UBND, Quyết định số 4421/QĐ-UBND, Quyết định số 4422/QĐ-UBND và Quyết định số 4423/QĐ-UBND ngày 31/12/2021. Tại các Quyết định này, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho 4 doanh nghiệp, là Công ty cổ phần Sheen Mega, Công ty cổ phần Dream Republic, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh NTM Bình Minh.
Còn theo Quyết định số 3065/QĐ-UBND, Ủy ban nhân dân TP.HCM giao Sở Tài chính, Cục Thuế TP.HCM rà soát đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý số tiền đặt cọc 20% và tiền cưỡng chế nợ thuế, trình Uỷ ban nhân dân Thành phố xử lý theo quy định.
Cục Thuế TP.HCM cho biết, vào ngày 06/10/2022 đã ban hành các thông báo thu hồi, hủy bỏ các thông báo nghĩa vụ tài chính của 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đối với các lô đất thuộc khu chức năng số 3 khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) nhưng đã bỏ cọc. Số tiền đặt cọc là 20% giá khởi điểm đấu giá.
Về khoản tiền đặt cọc này, báo cáo của Cục Thuế TP.HCM nêu rõ: Tại tờ trình ngày 03/8/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có nêu: Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền theo đúng phương án đấu giá quyền sử dụng đất thì Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Các lô đất trúng đấu giá ngày 10/12/2021 và bỏ cọc sau đó tại khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Quy định tại hợp đồng mua bán tài sản đấu giá các lô 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 được ký giữa các bên gồm Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố và 4 doanh nghiệp trúng đấu giá, đã được Phòng Công chứng số 7 chứng nhận, đã quy định rõ: Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế mà bên trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá là vi phạm hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
Lúc đó, Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố sẽ ra thông báo về việc các doanh nghiệp nói trên không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình Uỷ ban nhân dân TP.HCM ra quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Các tổ chức trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền cọc. Khoản tiền cọc này thuộc về người có tài sản đấu giá. Trong trường hợp này, người có tài sản đấu giá là Uỷ ban nhân dân TP.HCM và tiền đặt cọc được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định, sau khi trừ chi phí đấu giá tài sản.
Cục Thuế TP.HCM cũng cho biết, hiện tài khoản của Cục Thuế đang giữ hơn 40.457.000 đồng trích từ tài khoản ngân hàng của Công ty cổ phần Sheen Mega và 820.916 đồng trích từ tài khoản ngân hàng của Công ty cổ phần Dream Republic. Cục Thuế sẽ thực hiện rà soát, bù trừ số tiền thuế trích thu được từ việc cưỡng chế nợ.
Trường hợp người nộp thuế sau khi thực hiện bù trừ theo quy định mà vẫn còn khoản nộp thừa hoặc không có khoản nợ thì người nộp thuế gửi hồ sơ đề nghị hoàn trả hoặc hoàn trả kiêm bù trừ khoản thu ngân sách nhà nước. Trên cơ sở hồ sơ đề nghị hoàn trả tiền nộp thừa từ người nộp thuế, Cục Thuế TP.HCM sẽ xử lý theo quy định.
Trước đó, ngày 10/12/2021, tại phiên đấu giá 4 lô đất 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, 4 doanh nghiệp gồm Công ty cổ phần Sheen Mega, Công ty cổ phần Dream Republic, Công ty TNHH Dầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh NTM Bình Minh, đã trúng đấu giá với tổng số tiền 37.346 tỷ đồng (giá hoàn thành so với giá khởi điểm).
Tuy nhiên sau khi trúng đấu giá, lần lượt các doanh nghiệp này xin rút lui và bỏ cọc. Tổng số tiền đặt cọc của 4 lô đất này là 1.051 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Sheen Mega đặt cọc 203,75 tỷ đồng; Cty Dream Republic cọc 115, 6 tỷ đồng; Cty Ngôi Sao Việt đặt cọc 588 tỷ đồng và Cty NTM Bình Minh cọc 145 tỷ đồng.
TP.HCM chấm dứt hoạt động 37 dự án tại khu công nghiệp - khu chế xuất
15:59, 17/10/2022
Bất động sản sàng lọc gắt gao chọn ra nhà đầu tư đủ thực lực
07:00, 16/10/2022
TP.HCM phê duyệt kế hoạch thu hồi 16 ha đất quốc phòng làm nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất
Hơn 60% căn hộ hạng A tương lai tại khu Đông TP.HCM: Metro và đô thị tích hợp tạo giá trị bất động sản mới
Hơn 60% căn hộ hạng A tương lai tại khu Đông TP.HCM dự kiến tập trung tại Thủ Thiêm, nơi hạ tầng chiến lược và đô thị tích hợp đang phát triển mạnh mẽ.
Căn hộ Bespoke chính thức động thổ, khởi đầu cho giai đoạn triển khai thực tế
Ngày 29/5/2026, Lễ động thổ dự án Khải Hoàn Imperial thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường khi đánh dấu cột mốc quan trọng, chuẩn bị đưa Khu phức hợp căn hộ Bespoke hạng sang bước vào giai đoạn tăng tốc triển khai.
TP.Hồ Chí Minh có tổng diện tích tự nhiên 679.691 héc-ta sau sáp nhập đơn vị hành chính
Ủy ban nhân dân TP.Hồ Chí Minh vừa hoàn thành báo cáo kết quả thống kê đất đai năm 2025 trên địa bàn sau khi thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 của Quốc hội. Theo báo cáo, TP.Hồ Chí Minh mới có tổng diện tích tự nhiên 679.691 ha, tương đương 6.796,91 km², với quy mô dân số hơn 14 triệu người và 168 đơn vị hành chính cấp xã.
Mô hình phát triển đô thị liên vùng tích hợp: Tương lai của bất động sản vệ tinh
Việc xóa nhòa ranh giới hành chính bằng các tuyến đường sắt đô thị liên tỉnh và trục giao thông cao tốc đô thị đang tạo nền tảng vững chắc cho sự xuất hiện của các tổ hợp căn hộ tiêu chuẩn cao cấp ngay tại cửa ngõ TP.HCM - trong đó tháp Eleva của dự án Destino Centro (Seaholdings) là điển hình tiên phong đáng chú ý nhất tại khu Tây.
Đề xuất luân chuyển vị trí công tác ngành xây dựng
Bộ Xây dựng đang dự thảo Thông tư quy định danh mục và thời hạn định kỳ chuyển đổi vị trí công tác đối với công chức không giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý và viên chức trực tiếp tiếp xúc và giải quyết công việc thuộc ngành, lĩnh vực xây dựng. Trong đó, vị trí có nguy cơ phát sinh tiêu cực cao được đề xuất định kỳ chuyển đổi khi đủ 2 năm đến 3 năm công tác…
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Phóng sự ảnh] Gần 125.000 học sinh Hà Nội bước vào kỳ thi lớp 10](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/05/29/af676119981a4614960c85577b337730-93721.jpg?w=600&h=337&mode=crop)
